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CABRUCA

A Fazenda

ITACARÉ

Itacaré é um município do estado da Bahia, no Brasil com uma população estimada em 30 mil habitantes. É muito famoso pela beleza natural de suas praias, que atraem turistas de todo o mundo e muitos surfistas.

Atualmente Itacaré está despontando como um dos maiores destinos para o turismo de luxo do Brasil, e suas prais estão sempre nas listas das mais bonitas, segundo as revistas especializadas em turismo de luxo.

Mas nem só de praia vive Itacaré, sua história é muito rica, com diversas manifestações culturais e casarios do periodo colonial que dão todo charme à vila.

Para os amantes dos esportes de aventura, é ideal para surf, stand up, canoa havaiana, pesca esportiva e mergulho autônomo.

Não podemos deixar de destacar o Rio de Contas e todo o seu potencial, tanto para esportes náuticos em todo o seu leito navegável, quanto para prática de rafiting em seus afluentes.

Itacaré também têm uma cena culinária riquíssima, com diversos restaurantes de culinária baiana, além das opções veganas e culinária internacional.

A Fazenda

A FAZENDA

Situada na BA-001, em posição estratégica ​entre os maiores destinos turísticos da ​Bahia. Ilhéus, Serra Grande, Itacaré, Barra ​Grande, Ilha de Boipeba, Morro de São ​Paulo e Salvador.

A Fazenda Flywam é uma propriedade de ​AgroFloresta localizada a 9 minutos do ​centro de Itacaré na Bahia, apenas à 4 ​minutos do Oceano Atlântico.

Com mais de 360.000 m², a área ostenta ​uma Reserva Natural Particular, uma ​floresta de cacau, além de diversas outras ​espécies.

Além de contar com uma cachoeira ​particular, mata atlântica preservada e um ​sítio arqueológico tombado pelo IPHAN.

Seus mais de 800 metros de margem de ​rio, que todos os dias são banhados pelas ​águas do mar na maré cheia, é o que ​tornam este destino UM PARAÍSO ÚNICO E ​INESQUECÍVEL.

NOSSO REFÚGIO

As Villas do Cabruca Village contam com ​habitações duas casas de alto padrão cada ​uma. Todas imersas na natureza e ​projetadas para gerar o menor impacto ​ambiental possível.

Retire-se para um refúgio luxuoso em meio ​à vegetação exuberante de Itacaré, situado ​em uma colina, acima de uma floresta de ​cacau e com vista para o Rio De Contas.

Mergulhe em uma experiência itensa, ​inspirada nas tradições locais e no ​esplendor natural.

Abaixo da copa da Mata Atlântica, ​conectadas por caminhos na selva, nossas ​vilas exclusivas na encosta são inspiradas ​pela natureza. Experimente a mistura ​harmoniosa de luxo e a tranquilidade da ​Cabruca.

A Fazenda

CACAU

Nossa relação com o Cacau é muito intima. ​Nossa floresta de cacau fornece os ​melhores frutos para produção de ​chocolate tree to bar.

Entregue-se a um “banquete para os ​sentidos”, nossas aulas de chocolatria são ​uma experiência única, inesquecível e ​prática. Sessões personalizadas são ​realizadas em nossa Escola do Chocolate, ​cheia temperos aromáticos e frutas ​exóticas que crescem neste ambiente ​natural e amoroso.

Você poderá acompanhar todo os processo ​de plantio,colheita e produção do começo ​ao final.

E escolherá os frutos direto da árvore para ​produzir seu próprio chocolate orgânico.

Tudo isso acompanhado por um cacaulier ​e uma chocolatier.

AS BALEIAS

Por estarmos a poucos minutos do oceano, ​você poderá vivenciar uma experiência ​incrível de avistamento das baleias.

Passando pelo belo Rio de Contas até ​chegar à praia onde nossas convidadas ​especiais se exibem em toda sua beleza.

Este é um espetáculo à parte, que está ​restrito a poucos locais no mundo.

A navegação é super tranquila e muito ​segura. Você contará com um buffet a ​bordo com uma culinária local preparada ​com muito carinho.

E poderá desfrutar do show anual das ​baleias jubartes a poucos minutos de sua ​casa. No período de Julho a Outubro, as ​mamães Jubartes, tem vindo para se ​acasalarem e cuidarem dos seus filhotes, e ​isso atrai os machos que dão um show ​acrobático à parte para atrair sua fêmea.

Nós chegamos a receber 11 mil animais ​por ano.

DIFERENCIAIS

• RIO DE CONTAS
  

A Fazenda

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• SÍTIO ARQUEOLÓGICO
  

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• CACHOEIRA
  

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• NASCENTES E RIACHOS
  

DIFERENCIAIS

• PRAINHA DE RIO
  

DIFERENCIAIS

• FLORESTA DE CACAU
  

DIFERENCIAIS

• FÁBRICA DE CHOCOLATE
  

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• PRAIAS DE ITACARÉ
  

• PESCA OCEÂNICA
  

A Fazenda

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• AVISTAMENTO DAS BALEIAS
  

NOSSO NEGÓCIO

É todo este conjunto que torna nossas Chácaras tão especiais e estratégicas.

• A exuberância da Mata Atlêntica
• Lucratividade com a produção de Cacau
• Exclusividade de uma cachoeira particular
• Facilidade de acesso, por vias pavimentadas, rio navegável, heliponto e 50 minutos do aeroporto
• Sistema completo de segurança com portaria remota e monitoramento por câmeras e central de vigilância
• Luxo da sua marina particular com no mínimo 50 metros frente rio

A Fazenda

Personalize o projeto de sua casa, com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos.

Esta é a oportunidade de ter sua casa de campo e casa de praia no mesmo lugar, uma combinação única que será responsável por constuir lindas memórias oara sua família.

A Fazenda

ÁREA DO EMPREENDIMENTO

Dentro da Fazenda Flywam, a área separada para ​implantação das casas Cabruca Village, é de ​200.000 M², sendo metmais de 450 metros ​lineares de praia de rio.

Nessa área serão implantados:

• 16 Casas com 5 suítes

A Fazenda

VILAS

CASAS

Em cada Villa de 20.000 M² serão construídas duas casas de alto padrão. cada área dessa ​corresponde a um módulo rural. Ao todo serão 8 chácaras, todas com escritura pública e ​matrícula individualizada.

As casas respeitarão o relevo de cada uma das chácaras, bem como a harmonia com a floresta ​mantendo o conceito de biolifia.

Priorizando os projetos arquitetônicos que respeitem o equilíbrio ambiental e causem o menor ​impacto possível à Mata Atlântica.

TOKEN - CBV

CABRUCA VILLAGE

Objetivos de Investimento

CABRUCA VILLAGE (CBV) um ativo digital também ​conhecido como “TOKEN” Na taxonomia dos tokens, ​está classificado como RWA (REAL WORLD ASSET) ou ​ATIVO DO MUNDO REAL.

Ele está lastreado na proporção de 1 TOKEN para 1 M² ​da area CABRUCA VILLAGE, um empreendimento ​turístico imobiliário localizado em Itacaré na Bahia, ​Brasil.

Esse empreendimento conta com 200.000 M², com ​cacheira particular, sitio arqueológico, floresta de cacau, ​fábrica de chocolate, praia de rio e infraestrutura de ​resort.

O CBV oferece aos investidores uma maneira prática, ​segura e econômica de co-proprietário de uma área, por ​meio de um token digital do ativo. A compra do CBV ​está livre de risco de liquidação e de crédito.

Precificação

O preço do CBV reflete o preço à vista de 1 M² do ​Empreendimento em relação ao dólar americano em ​tempo real.

Emissão

A emissão será feita em 10 fases de 20.000 tokens ​cada, na proporção de 1 M² para 1 Token. Esse token é ​não mintável, isso significa que em nenhuma hipótese ​serão emitidos mais tokens. Como a área possui ​200.000 M² serão emitidos 200.000 tokens.

A qualquer momento, os titulares de CBV terão acesso ​ao contrato inteligente do token para provar sua ​escassez e a quantidade de proprietários.

Resgate

Os investidores podem colocar seu tokens à venda ​nas plataformas disponíveis, ou trocar por diárias ​nas casas que já estiverem prontas.

Landing

Existe a possibilidade de você garantir uma semana ​por ano de utilização das Casas que serão ​construídas. Diferente do modelo de resgate, nesse ​caso você continua proprietário do token, apenas ​deixará seu token travado por um ano. Na seguinte ​proporção:

• Casa de 5 Suítes - 1 Semana por 50 tokens
  

Queima

Existe a possibilidade de queima dos tokens na seguinte ​condição. Ao adquirir uma certa quantidade de tokens o ​proprietário poderá comprar uma das casas, nesse caso ​a propriedade da casa será transferida definitivamente ​para o comprador e os tokens equivalentes serão ​definitivamente queimados. Na seguinte proporção:

• Casa de 5 Suítes - 10.000 Tokens